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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(中央社記者戴雅真台北20日電)宜蘭監獄前副典獄長林祺源沒有醫療執照,卻以按摩推拿名目,對3名女性上下其手,監察院今天通過彈易通辦 小額信貸銀行推薦劾案,將他移送公務人員懲戒委員會。
監委劉德勳下午召開記者會表示,林祺源任職宜蘭監獄副典獄長、矯正署科長及專委期間,分別對3名女性按摩,造成女性身心受創,行為構成性騷擾,監察院調查認定行為ok忠訓代言人嚴重失當並違法公務員服務法等規定,今天以10票成立、0票不成立,通過彈劾案。
監委高鳳仙表示,林祺源自稱自學慧命功,可以治療養生,常對人進行推拿拍打、疏通經脈,他對男性僅按摩頭部、肩部、手部,稱女性腹部、胸部容易鬱結,常對女性推拿按摩。
她表示,林祺源在104年7月間3次在監獄辦公室內對A女進行按摩,要她躺在地上解開內衣,林祺源跪著替她按摩。A女申述林祺源有將手指侵入陰部與肛門等性侵害行為,林祺源否認,但承認曾以手從心臟滑到腹部肚臍按壓10幾分鐘。
高鳳仙表示,A女事後心理嚴重受創,經醫師診斷有短期憂鬱反應、焦慮等症狀。經過監院調查,認定性騷擾成立,性侵害部分由高檢署發回再議,目前偵辦中。
高鳳仙表示,調查也發現,林祺源在104年10、11月間,也對B女進行按摩,使她感覺不舒服大哭;林祺源並在擔任矯正署人力培育科科長及專委期間,在受訓學員C女的寢室內,以疏通乳房硬塊為由,叫C女躺在床上,脫掉上衣用毛巾遮蓋,對C女用手伸進毛巾內按摩,另一學員在旁觀看,導致C女事後大哭,監院認為均已構成性騷擾。
監委章仁香表示,更不可原諒的是,林祺源在宜蘭監獄甚至還擔任性騷擾申訴處理小組召集人,理當對於性別平等有比一般人更清楚的概念,但他在任職期間卻做了這些讓女性非常不舒服的動作,讓女性在心理、生理都三信銀行房貸利率 期限受到非常大傷害。這些女性能站出來舉發,勇氣可嘉。1051020
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(中央社記者邱柏勝台北12日電)財政部調高個人綜所稅免稅額與稅率級距金額,小資族與雙薪家庭同享優惠。年所得淨額在53萬元的小資族,一年可少繳700元的稅;年所得195萬元的雙薪四口之家,一年少繳3160元。
財政部今公告,106年度個人綜所稅免稅額將隨物價上海銀行房貸專案漲幅連動調高,從新台幣8萬5000元調高為8萬8000元。
此外,綜所稅稅率的6個級距也隨物價漲幅連動調整,由現行0至52萬元、超過52萬元至117萬元、超過117萬元至235萬元、超過235萬元至440萬元、超過440萬元至1000萬元,以及超過1000萬元,調高為0至54萬元、超過54萬元至121萬元、超過121萬元至242萬元、超過242萬元至453萬元、超過453萬元至1031萬元,以及超過1031萬元。
資誠(PwC)會計師洪連盛表示,此次個人綜所稅免稅額與稅率級距金額調整,小資族與雙薪家庭同受惠,尤以所得淨額剛好落在跨稅率級距金額門檻的人獲益最大,以所得淨額在53萬元的小資族為例,原本要繳2萬7200元的稅(52萬*5%+1萬*12%),但調整後只要繳2萬6500元(53萬*5%),少繳了700元的稅。
若以夫妻雙薪扶養兩名子女、年所得總額在195萬元的4口之家計算,原本的免稅額加上扣除額為77.6萬元,所得淨額為117.4萬元,原本要繳10萬4800元富邦銀行就學貸還款的稅,免稅額調高後,若夫妻所得總額仍為195萬元,所得淨額就會降為116.2萬元,要繳10萬1640元的稅,一年可少繳3160元,省了更多。1051212
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